Quando la vacanza è di casa!

Capitali italiani in fuga verso gli Stati Uniti e non solo, visti i prezzi nostrani! Parliamo di investimenti immobiliari dalla tendenza esterofila.Gli acquisti di immobili oltre Oceano sarebbero infatti quadruplicati negli ultimi cinque anni, lo rileva uno studio appena realizzato da Scenari immobiliari, secondo cui il numero degli investimenti effettuati dalle famiglie italiane negli Usa è passato dal 7% del 2004 al 28% previsto in proiezione quest'anno, pari a circa 7.500 acquisti (nel 2008 la quota era stata del 25%).A rendere appetibile l'affare immobiliare la discesa dei prezzi delle case registrata negli Stati Uniti abbinata, come in Gran Bretagna al rafforzamento dell'euro verso la valuta locale, in questo caso il dollaro.Le mete più gettonate Miami, dove i prezzi hanno registrato un calo medio del 35%, con punte fino al 50%, e le principali località della costa ovest, come Santa Monica e Malibu, dove la flessione si aggira intorno al 30 per cento.Il podio del low costNon solo USA per gli affari in formato mattone però. La classifica del low cost infatti continua con Santo Domingo (750-1.100 euro, -15% su base annua), Koper-Capodistria (800-1.850 Euro/mq) e Marrakech (850-2.100 Euro/mq, -17%). "Qui - spiegano dalla Camera di commercio italiana a Casablanca - è vero che c'è stato un rallentamento del mercato dovuto in parte al calo del turismo, una frenata che potrebbe assumere anche un'entità maggiore. Tra le località di mare - con prezzi contenuti e un forte potenziale di crescita nel medio periodo - ci sono Essaouira, 350 km a sud di Casablanca, e Asilah, 30 km a sud di Tangeri".Affari all'italianaNon manca qualche buona occasione anche entro i confini nazionali. Stando alle rilevazioni Gabetti e Ubh i cali maggiori si registrano in Liguria - a Rapallo (-14%) e Zoagli (-11,8%) - e in Sardegna a Olbia (-11,8%). Il vero affare dell'anno però si annida nelle zone interne un po' lontane dalla costa dove si arriva a mille euro al mq per abitazioni. In prima fila, con cinque località, c'è la provincia di Cosenza (da nord, San Nicola Arcella, Scalea, Santa Maria del cedro, Cirella e Belvedere Marittimo) seguita con tre località ciascuna dalle province di Brindisi e di Messina.