Tassi e condizioni

Se un tempo la scelta del tipo di mutuo poteva orientarsi al massimo su due o tre tipi di finanziamento, oggi ci sono istituti di credito e finanziari che arrivano a proporre fino a una decina di prodotti, tutti con caratteristiche diverse. Gli elementi per la valutazione di un mutuo possono comunque essere riassunti in poche, ma fondamentali, voci. Quanti soldi si possono chiedere in prestito? I mutui in genere coprono l'80% del prezzo di vendita della casa che si intende acquistare o del suo valore, stimato da un'apposita perizia da parte di un tecnico dell'istituto. · Che requisiti ci vogliono per ottenere il mutuo? · Quanti anni può durare il mutuo?· Quale tasso scegliere? · Con quale cadenza rimborsare le rate?· Quanto costa accendere un mutuo?· Cos'è l'ipoteca? Che requisiti ci vogliono per ottenere il mutuo? Meglio essere informati per non ricevere brutte sorprese. A parte ovviamente la maggiore età e in certi casi anche la cittadinanza italiana, il requisito più importante per ottenere un mutuo è un reddito adeguato all'entità del prestito richiesto: andrà documentato in modo estremamente dettagliato con buste paga, dichiarazioni fiscali, garanzie.La maggior parte delle banche e degli istituti finanziari richiede che l'importo complessivo delle rate versate in un anno non superi il 30% del reddito dimostrato. Chi ha intenzione di chiedere un mutuo dovrà fate un'attenta previsione di quello che potrà accantonare mese per mese per pagare le singole rate. È importante tenere conto della propria capacità di risparmiare e dell'eventualità di dover far fronte a spese impreviste.