Quanti anni può durare il mutuo?

Il mutuo è un impegno importante. Tanti fattori possono condizionare la scelta della durata. La somma finanziata si può restituire in un arco di tempo che va varia dai 5 ai 30 anni, in certi casi si arriva ai 40 anni. La scelta della durata in anni del prestito è importante:. chi conta su un reddito da lavoro dipendente potrà orientarsi su un mutuo di lunga durata. il libero professionista nel pieno di una attività in crescita farà bene a prendere in considerazione tempi di restituzione più brevi. Diluire in tanti anni la restituzione del capitale avuto in prestito consente di pagare rate di importo minore rispetto a mutui di durata più breve, ma alla fine si pagherà una somma di interessi maggiore. La durata del mutuo influisce inoltre sul tipo di tasso da preferire:. per un finanziamento ventennale, infatti, il tasso fisso presenta una certa dose di rischio. Le inevitabili fluttuazioni economiche, che sempre si verificano in un periodo di tempo tanto lungo, potrebbero rendere quell'interesse "immutabile" non più conveniente con il trascorrere degli anni se i tassi di mercato cominciassero a scendere. se si stipula un mutuo a tasso variabile e, nel frattempo, i tassi aumentano si pagherà di più rispetto a chi ha stipulato un tasso fisso.